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ヴェルポート広島

物件紹介

南東向き×対面キッチン　3LDKの安心リフォーム物件

価格
2,190万円
ローンの目安
4.6万円/月
所在地/交通
広島県広島市南区宇品海岸１丁目
広島電鉄宇品線「元宇品口」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
2階  3ＬＤＫ

60.21㎡
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POINT
バス停徒歩3分以内　フローリング張替　LDK12帖以上　ユニットバス　洗面化粧台

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  • 【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 海が近い
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • ユニットバス

担当者のコメント 北村大樹

担当者画像
【この物件について】
2026年7月下旬にまるごとリフォーム完了！明るくキレイな3LDKです♪
広電「元宇品口」電停から徒歩4分、バス停から徒歩1分の好アクセス！
朝から光が差し込む南東向きで、12.3帖のLDKには会話が弾む対面キッチンを新設。
5.4帖と4.6帖（2室）の洋室があり使いやすい間取りです。
水まわりや内装もぜんぶ新品に♪さらに最長10年のアフターサービス保証や、365日安心な水まわりサポート付き！
エレベーターのある2階で、毎日の移動やお買い物もラクラクです♪

お問い合わせ

オールハウス株式会社

082-236-3596

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 

8：30～18：00  定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日

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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号：104353812   情報更新日：2026年08月24日  次回更新予定日：2026年08月31日

物件名 ヴェルポート広島
所在地 広島県広島市南区宇品海岸１丁目
交通
間取り/詳細 3ＬＤＫ
12.3ＬＤＫ 5.4洋 4.6洋 4.6洋
価格 2,190万円 管理費・共益費 7,380円
専有面積 60.21㎡ バルコニー面積 7.98㎡
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 築年月（築年数）/方位 1980年 6月(築46年)/南東
所在階/階建 2階/ 12階建 地勢 平坦
修繕積立金 9,940円 駐車場/月額料金 -/ 敷地内駐車場月額12,000円〜13,000円(空き状況は管理会社要確認）
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 （株）広島リバイン
棟総戸数/販売戸数 174戸/1戸 用途地域 商業
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地の敷金/保証金 0万円/- 借地料/借地期間 -/-
取引態様 一般媒介 現状 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
権利金 - 物件番号 104353812
リフォーム 2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ハウスクリーニング等
リノベーション 令和8年7月下旬完了予定
ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 海が近い
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • ユニットバス
備考 新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件(令和8年7月完了定)
ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)
洗面化粧台新規交換 建具新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ機能
宇品小学校 宇品中学校
取扱会社
  • オールハウス株式会社
  • 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 
  • TEL:082-236-3596
  • 国土交通大臣 (2) 第9975号
    建設業登録 国土交通大臣許可（般-3）第28315号
    二級建築士事務所登綠 広島県知事登錄22（2）第2652号
    賃貸住宅管理業者登錄 国土交通大臣（02）第002887号
    広島県公安委員会 古物商許可証番号第731011100033号
  • 社団法人　宅地建物取引業協会
    社団法人　全国宅地建　物業保証協会
    財団法人　性能保証住 宅登録機構
    あいおいニッセイ同和損保(株)代理店
    財団法人　日本賃貸住宅管理協会
    社団法人　全国賃貸住宅経営協会
    全国賃貸管理ビジネス協会
    特定非営利活動法人　住環境測定協会（ＮＰＯ法人）
    日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）
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交通
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会社画像

082-236-3596

8：30～18：00  定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 

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