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ビアンカ府中

物件紹介

リフォーム済♪22帖の大空間LDK！買い物便利な府中町エリア

価格
2,499万円

10月7日 値下げ

ローンの目安
5.3万円/月
所在地/交通
広島県安芸郡府中町千代
山陽本線「天神川」駅 徒歩12分
間取り/専有面積
8階  2ＬＤＫ

68.04㎡
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POINT
スーパー　徒歩10分以内　LDK20帖以上　南向き　陽当り良好　バス停徒歩3分以内

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  • 不動産購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。

    【外観】不動産購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。

  • 【間取り】

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  • CGでバーチャルホームステージングしています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • ２面バルコニー
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • カウンターキッチン
  • オートロック

担当者のコメント 北村大樹

担当者画像
【この物件について】
周辺に商業施設が多数揃う、暮らしに便利な好立地です。
2026年8月に内装全面リフォームを完了。気持ちよく新生活をスタートできます！

フローリングやクロスを新調し、室内クリーニングも施された清潔感あふれる空間が広がります。
開放的な約22帖のLDKには会話が弾むカウンターキッチンを採用。
新品に交換された水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）や建具など、こだわりが詰まった室内をぜひ現地でご覧ください。
8階の角部屋で陽当り・眺望も良好。オートロック付きで安心の住環境です。

心地よい住空間を直接体感いただけますので、まずはお気軽にご内覧ください！

お問い合わせ

オールハウス株式会社

082-236-3596

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 

8：30～18：00  定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日

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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号：107471616   情報更新日：2026年10月07日  次回更新予定日：2026年10月20日

物件名 ビアンカ府中
所在地 広島県安芸郡府中町千代
交通
間取り/詳細 2ＬＤＫ
約22ＬＤＫ 約5.5洋 約5洋
価格 2,499万円 管理費・共益費 8,400円
専有面積 68.04㎡ バルコニー面積 9.13㎡
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 築年月（築年数）/方位 1983年 11月(築42年)/南
所在階/階建 8階/ 9階建 地勢 平坦
修繕積立金 10,190円 駐車場/月額料金 -/ 敷地内 2,300円/月
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 ロウジュウコミュニティー
棟総戸数/販売戸数 92戸/1戸 用途地域 準工業
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地の敷金/保証金 0万円/- 借地料/借地期間 -/-
取引態様 一般媒介 現状 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
権利金 - 物件番号 107471616
リフォーム 2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • ２面バルコニー
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • カウンターキッチン
  • オートロック
備考 2026年8月ﾘﾌｫｰﾑ済：ｷｯﾁﾝ新品、お風呂新品、ﾄｲﾚ新品、洗面台新品、
ｸﾛｽ張替え、ｺﾝﾛ新品、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ貼替え、網戸貼替え、室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ、
ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ張替え、給湯器交換、建具交換
ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ 洗髪洗面化粧台 LDK約22帖 2面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
ｵｰﾄﾛｯｸ 角部屋 全居室収納 陽当り・眺望良好
府中南小学校 府中緑ヶ丘中学校
取扱会社
  • オールハウス株式会社
  • 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 
  • TEL:082-236-3596
  • 国土交通大臣 (2) 第9975号
    建設業登録 国土交通大臣許可（般-3）第28315号
    二級建築士事務所登綠 広島県知事登錄22（2）第2652号
    賃貸住宅管理業者登錄 国土交通大臣（02）第002887号
    広島県公安委員会 古物商許可証番号第731011100033号
  • 社団法人　宅地建物取引業協会
    社団法人　全国宅地建　物業保証協会
    財団法人　性能保証住 宅登録機構
    あいおいニッセイ同和損保(株)代理店
    財団法人　日本賃貸住宅管理協会
    社団法人　全国賃貸住宅経営協会
    全国賃貸管理ビジネス協会
    特定非営利活動法人　住環境測定協会（ＮＰＯ法人）
    日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）
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オールハウス株式会社

会社画像

082-236-3596

8：30～18：00  定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 

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